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老人的房产已经过户给小儿子老人想把财产分给其余两个儿子做公证都需要什么手续能否不通知小儿子

我想问下老人的房产已经过户给小儿子老人想把财产分给其余两个儿子做公证都需要什么手续能否不通知小儿子直接带着其余俩儿子去公证

wl0137miyh 内蒙古-兴安盟 2019-07-09 07:49:13 刑事行政 公证
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  • 兴安盟法律问答顾问
    兴安盟法律问答顾问
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    由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。

    2019-07-09 07:59:03
  • 白城法律问答顾问
    白城法律问答顾问
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    离婚夫妻,房产变更流程
    一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

    2019-07-09 08:10:32
  • 齐齐哈尔法律问答顾问
    齐齐哈尔法律问答顾问
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    办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。
    目前需要办理公证的共有四类房产。
    第一类是个人继承房产。
    个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
    继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
    第二类是作为遗产分割的房产。
    首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
    第三类是赠与的房产。
    赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。
    另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。

    2019-07-09 08:22:58
  • 大庆法律问答顾问
    大庆法律问答顾问
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    1、申办各类公证均需具备的证明材料
    户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书
    2、出生公证
    父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证;
    3、亲属关系公证
    亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供);
    4、婚姻状况公证
    结婚公证:《结婚证》、离婚公证:《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证:除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外,还需提交未再婚证明、未婚公证:未婚证明;
    5、未受刑事处分公证
    未受刑事处分证明;
    6、学历、学位、成绩、学时公证
    学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)
    7、工作经历公证
    履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动合同/聘用合同;
    8、死亡公证
    死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具);
    9、继承、赠与公证
    财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供);
    10、关于照片的使用
    申办出生、学历、工作经历公证,交两寸照片各三张、申办结婚公证,男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的,上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色,增加一份副本,相应增加一张照片。
    11、关于译文
    有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供,并填写在本处的《外文翻译登记表》上,如不提供的,则照常规翻译。

    2019-07-09 08:35:51
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