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是不是免交的？国家有什么相关规定吗？现在可以向开发商要求退回吗？有无时间限制？费用如何？
更新时间：2019-07-09 14:11:04
问题描述：
律师你好，我买的新商品房开发商收取了1000元水表电表费，这个费用是不是免交的？国家有什么相关规定吗？现在可以向开发商要求退回吗？有无时间限制？如果请律师协助办理此事项，费用如何？
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开放商已经违约超过限制交房时间的，遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房
买卖合同
,看
合同
中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。
如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
2019-07-09 14:10:20
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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：
一、房地产的“五证”：
1.《建设用地规划许可证》。
2.《建设工程规划许可证》
3.《国有土地使用证》
4.《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）
5.《商品房销售（预售）许可证》的简称。
二、“两书”：
1.《商品房质量保证书》。
2.《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者交付房屋时，
房地产开发
企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。
三、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》：
备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。
注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
2019-07-09 14:11:04
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