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储藏室电动车充电导致失火了是应该物业出钱维修，还是使用房屋维修基金由房产局维修
更新时间：2019-07-09 15:23:13
问题描述：
您好，储藏室电动车充电 导致失火了 ，我家储藏室里有一个下水道管被烧坏了， 是应该物业出钱维修，还是使用房屋
维修基金
由
房产
局维修
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房屋维修
基金
是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。 公共部位是指物
业主
体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指
物业管理
区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
2019-07-09 15:20:30
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按照建设部、财政部1998年联合出台的《
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大，相关法律、法规制订的完善以及老百姓对于自身应享受福利的提高，房屋维修基金所存在的问题将会应迎刃而解。
维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。
审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
2019-07-09 15:23:13
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