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2013年购买的商品房，一直没有燃气。开发商在购房合同上留伏笔，应怎么起诉开发商呢
更新时间：2019-07-11 16:47:53
问题描述：
2013年购买的商品房，一直没有燃气。自己购买的属于三期，在买时二期就因各种原因不能通燃气，当时大家不知情，等入住后左等不来右等不来才知上当了。开发商在购房
合同
上留伏笔，说等燃气公司通知，而不是入住率达标通气。应怎么起诉开发商呢
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集
证据
，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2019-07-11 16:43:41
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据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)第二十二条规定，父母在双方
结婚
前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在
离婚
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债权债务
是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。
2019-07-11 16:47:53
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2013年购房燃气一直未通，二期就因各种原因未通燃气，开发商在购房合同上留伏笔，应怎么进行起诉
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