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你好,我的房子租客没有交房租,还赖着不退房,请问应该怎么解决

你好,我的房子租客没有交房租,还赖着不退房,请问应该怎么解决

wl5648yrbx 广东-潮州 2019-07-12 15:28:23 民事相关 合同纠纷
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  • 潮州法律问答顾问
    潮州法律问答顾问
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    如果签订了房屋租赁合同后,租赁房不按时缴纳房租的,通常解决办法如下: 不停的催缴。 如果对方逾期未交房租已久,建议多尝试上门催缴,给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。 房客不交房租怎么办 寻求法律帮助。 如果签订有租房协议,按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助,或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的,建议提起上诉,胜诉后申请法院强制执行。 房客不交房租怎么办 要求对方搬走。 告知对方,如果不立即缴纳房租,将会收回房屋,不再租用。

    2019-07-12 15:36:44
  • 揭阳法律问答顾问
    揭阳法律问答顾问
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    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

    2019-07-15 10:45:18
  • 汕头法律问答顾问
    汕头法律问答顾问
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    交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
    一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任。

    2019-07-15 11:06:16
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