首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
房子写的是父母的名字,婚后给对方写保证书房子是我们的婚房,如果离婚的保证书有法律效力吗?
更新时间:2019-07-15 10:52:04
问题描述:
你好,麻烦问一下,房子写的是父母的名字,给我们买的婚房,婚后给对方写保证书房子是我们的婚房,属于我们两个人的,如果离婚的保证书有法律效力吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1602617
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
2019-07-13 14:46:00
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
86025
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2019-07-15 10:34:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1324049
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
2019-07-15 10:44:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
177018
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
2019-07-15 10:52:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚保证书有法律效力吗
3330
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎样写婚前财产协议才有法律效力
4964
给别人写协议保证书有法律效力吗
保证书效力
请问房子是男方父母付款大部分买的,要夫妻俩写保证书,如果夫妻俩离婚怎样分房子呢?保证书有法律效力吗?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前保证书怎样写才能具有法律效力
婚前保证书
如果老公出轨写保证书,但是房子是他的婚前财产,需要写我的名字吗房契上,请问要怎样才有法律效应?
首先确定另一半的出轨行为是否属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,与普通的离婚财产分割并无太大区别。如果是过错责任中的重婚、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公出轨了,为表示写保证书说将来买房子写女方名字,名下的财产都是女方的,这个保证书有法律效力吗?
根据法律事实和法律规定,确定保证书是否具有法律效力。 1、符合法律规定的保证书,具有法律效力。保证人应当履行保证书的承诺,否则属于违法;如取保候审保证书。签订保
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚后自己买的房子,因为各种原因房产证上写公公婆婆的名字,让他们给我写保证书,有法律效力没有
你好,与产权是无关的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公把房子给我写的保证书
是有法律效力的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
写保证书,顺在出轨房子归女方,可是房产证是男方父母的名字,我应该怎么办,让他父母也签名有法律效力么?
有,没签名没有任何法律效力。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房子,哥哥写的保证书不要
可以帮助你们代写合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
聊城律师
同城律师:
东阿县律师
高唐县律师
冠县律师
临清市律师
阳谷县律师
茌平县律师
莘县律师
东昌府区律师
律师解答动态
刚刚
潘立微律师
近期帮助 439 人
被车撞了对方全责,现在保险公司要个人所得税,我是个体,哪有那个啊
33秒前
威法律师
近期帮助 48189 人
怎么发不了图片?院方说现在要第三方出决定才赔16万
52秒前
邓元璋律师
近期帮助 2183 人
已经起诉对方了但是她一直不接电话只能公告如何要回离婚协议的十万块钱
15分钟前
刘斌律师
近期帮助 25373 人
在pdd买了一个商品有七天无理由上面标注是二手的,商家是新的说会折损,不给我退要退的话得交100块钱
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 14991 人
学校饭菜没问题,但不过很难吃怎么办
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 14991 人
你好我想问一下我在网上补领了身份证还要挂失吗
22分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
就是我购买账号买到了一个永久冻结的号然后我叫他们退款他们说只能补单才能退款
22分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
交不起抚养费,银行卡和微信会一直冻结吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询