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离婚两年,离婚协议书上房产归女方,房贷款归男方还。房产过户的话。怎么走流程呢。
更新时间:2019-07-15 14:25:02
问题描述:
离婚两年,
离婚协议书
上房产归女方,
房贷
款归男方还。
房产过户
的话。怎么走流程呢。听男方说房贷款要还完才能过户写女方名字
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离婚协议
已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有,债务共担,尽管没复婚,字据却推翻了原先
离婚
协议
对房子分割的内容。按所说的情况看,此字据应当是有效的。因此:
1、B可以要求平分房产;
2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现,因为婚内购房
夫妻财产
已经混同。不过,离婚后一直是A偿贷,且还了一次房贷给B,如诉到法院,法官也许会考虑到这一情节,以及因复婚为由而签字据的情况,从而适当偏向男方;
3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改,男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况,因而是有效的,男方应当承担立据后果;
4、A认为平分不公,可以通过与B协商解决,协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解,房产由当事人自己估价,然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。
2019-07-15 14:19:59
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离婚协议主要是男女双方自愿离婚,就子女的抚养问题和
夫妻共同财产
问题的一个协议。
必须由
婚姻
登记机关或者法院认可后的书面离婚协议方可生效。
根据我国《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
离婚
协议书
是登记离婚(
协议离婚
)的实质性文件,离婚协议至少应包含以下内容:
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(最好有明确清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
六、其他需要在协议中明确的事项;
七、双方当事人的签名、时间;
2019-07-15 14:20:51
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夫妻离婚后,婚后财产属夫妻
共有
,可以均分,而夫妻在婚姻期间的债务属
夫妻共同债务
,夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商,协商不成,可以到法院
起诉离婚
并就房屋进行分割以及
贷款
处理。
2019-07-15 14:23:08
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1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、
子女抚养
、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。
2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者,不予办理。
4、本办理过
结婚登记
的,不予办理。
2019-07-15 14:25:02
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离婚了,签离婚协议书了,房子归女方,贷款归男方,现在男方不管了
1、协议离婚的,双方亲自到一方户口所在地的民政部门(乡镇级)输领取离婚证。《离婚协议书》起不到法律上认为离婚的效力,只有民政部门发的离婚证或法院的离婚判决书才
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我想咨询一下,男女双方离婚了,离婚协议上写明房产归男方所有,但因房子是按揭房,不能过户给男方,
要偿还贷款后才能过户
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离婚协议房子归男方,孩子也归男方,但是房产没有办理过户,现在又复婚了,房产还是共有的吗
您好,不属于共同财产的
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离婚协议书中房产归女方,现在男方去世了。女方要过户房产,我想请律师帮我解答一下。
是比较麻烦。
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离婚时,离婚协议房产归女方,但五年了,一直没过户,还归女方所有吗
你好:看手续了
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