政府征用土地是按国家标准还是按地方政策赔偿，谢谢

更新时间：2019-07-16 10:50:50

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第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。

2019-07-16 10:36:55

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2019-07-16 10:39:24

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国家征用土地补偿标准：
　　征地补偿
　　
1、征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿
5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　
2、征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿
5.8万元。
　　水田平均每亩补偿
9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿
15.6万元。
　　
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
　　
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
　　
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。

2019-07-16 10:41:16

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集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》规定，政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。

2019-07-16 10:50:50

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