集有土地私人出让,出让方在合同上明确说明可以建房并合法永久性使用土地权,请问律师这份合同可以定什么罪

更新时间:2019-07-18 16:11:53
问题描述:
集有土地私人出让,出让方在合同上明确说明可以建房并合法永久性使用土地权,合同上有村委小组长签名并盖财务章,但己建好房被政府拆除,请问律师这份合同可以定什么罪
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1026126 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    招标出让土地使用权的程序是:
    (1)准备招标文件,如招标书、投标书、土地使用和规划条件等。
    (2)发布招标公告。
    (3)有意受让人办理竞标手续。
    (4)政府确定中标人并签订出让合同。
    (5)中标人按合同约定支付出让金并办、理土地登记手续。
    拍卖土地使用权的程序是:
    (1)准备拍卖文件。
    (2)发布拍卖公告。
    (3)有意受让人索取有关文件,办理竞投手续。
    (4)在指定地点、时间竞投。
    (5)签订出让合同。
    (6)支付土地出让金,办理土地登记手续。
    2019-07-18 16:02:51
    点赞
  • 损害赔偿律师团队官方
    已帮助866964 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》
    第四条 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地,受让方请求解除合同的,应予支持。
    第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途,出让方请求解除合同的,应予支持。
    2019-07-18 16:05:45
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1016236 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    签订买卖合同的注意事项:
    一、合同主体资格的审核
    确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。
    1、主体是法人组织的:
    ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。
    ②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。
    ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。
    ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。
    2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。
    二、 合同当事人的名称或者姓名和住所
    如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准。
    三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款
    1、合同标的物应全称具体,不能简写,注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。
    2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明,必要时可通过附件说明标的的实际情况。
    3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。
    四、质量要求方面
    产品质量应按照国家标准,没有国家标准的应按照行业标准或企业标准,也可以协商确定。
    买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物,如果交付的标的物附有说明书的,交付的标的物应符合说明书上的质量要求
    2019-07-18 16:11:53
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
和别人签定土地承包协议书和土地使用证上的地块名字不同,这个合同有效吗?
合同只签名没盖章是否有效? 一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。 但有特别说明
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权私人转让有效吗?如果土地被私人转让给其他县的非农民,这种合同有效吗?
一、转让抵押房屋合同是否有效   (一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件  总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问农村土地的使用权可以永久性转让吗?在土地转让合同上可以写土地使用权永久性转让,无年限限制吗?
对于农村土地使用权出让,《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我持有土地承包合同和土地使用征,仲裁结果是土地使用证和土地承包合同合法有效。请问我应该怎么办?
国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家承包土地已经确权了,由村里签了个土地使用权转让合同,原来的土地使用权转让合同还有效吗?
这个从效力上讲是有问题的,非经过本人同意这个签字是有问题的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地使用权出让合同
要求给付补偿金。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在拼多多买的东西有质量问题,商家推卸责任不处理怎么办?
因产品质量发生民事纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁;当事人各
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
鞋子有质量问题,但如何处理超过三包期
你好,可向消费者协会投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务人的财产有哪些
债务追讨 35
过期食品,一般罚款多少?
对于销售过期食品的行为,应由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。根据《中华人民共和国食品安
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果厂家的门有质量问题,我该怎么办?
你好,可以到消协投诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
假如我刚买的挖掘机有质量问题,我该怎么办?
因产品质量发生民事纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁;当事人各
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我开一个小的蛋糕店,被查了一件过期奶油,罚款五千,怎样才可以减少处罚或者不罚
你好,具体要看具体的事实和证据,由工商部门、食品监督部门处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
理发店被查到8支染膏过期,需要罚款吗
您好,建议打消协电话投诉。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15044 人
免费咨询律师
2分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15044 人
我想退定金对方不退
6分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8765 人
意外溺水身亡,怎么赔偿
8分钟前
王继业律师
近期帮助 7 人
直至父亲去世十三年间对父亲没尽一点赡养义务父亲去世我父亲留遗嘱说不给他抚恤金,法律能支持他这样的的不
13分钟前
周汉超律师
近期帮助 110 人
我在一家私企没有签订劳务合同从而在公司挪用了公款公司卖价200产品卖220给客户中间赚差价现在公款加
17分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15463 人
男人与女人发生性行为后,女人感染了HPV,男人要承担责任吗
18分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15463 人
发生性行为后女人感染HPV男人要承担责任吗
22分钟前
揭志文律师
近期帮助 66840 人
订婚后。女方想退婚。男方没有给女方彩礼,男方却要100,000块钱补偿
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询