首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
还可以拿他手里的房产证去抵押?是不是还可以拿他手里的房产证去抵押
更新时间:2019-07-19 11:54:58
问题描述:
我想 买一套法院拍卖房,房子的
房产证
还在原房主手里,如果拍买成功的话,原房主是不是还可以拿他手里的
房产
证去
抵押
?我想 买一套法院拍卖房,房子的房产证还在原房主手里,如果拍买成功的话,原房主是不是还可以拿他手里的房产证去抵押
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
420642
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法院委托
拍卖
公司拍卖的房子可以买。强制执行拍卖的房子是经法院裁判后产权相对清晰的房产。按照规定,进入拍卖程序的房产已经解除抵押,产权已经理顺,卷入
债务纠纷
的可能性很小。
但应与相关拍卖公司咨询联系,了解拍卖房产的有关信息。 其中需了解确定竞拍标的物产权是否清晰,阅读拍卖公司提供的房产状况说明或评估报告,了解
房屋产权
的使用年限、面积、周边房源价格等情况。
了解拍卖物的瑕疵,是否有拖欠水费、电费、物业费、维修基金等情况。 了解房屋是否租赁,如果拍卖前合法租赁,是得到法律保护的,这就是买卖不破租赁。如果没到期的租赁,拍卖后也是要继续履行的。
法院强制拍卖的房产,过户时需要法院工作人员和竞买所得人带上法院出具的判决书、裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书以及身份证明等材料办理转移登记手续。
2019-07-19 11:44:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1581989
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法院拍卖房子一共有四个流程:拍卖前,查封房屋;拍卖前,评估房屋;确定拍卖保留价;拍卖(可以拍卖三次)。
拍卖房子的具体流程如下:
一、到房管局查封被执行人的房屋产权。
二、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
三、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
四、拍卖。
2019-07-19 11:51:47
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1082279
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
通常来说,银行是房子的第一
抵押权
人,如不能按期偿还
银行贷款
,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。
其他
债权人
如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
2019-07-19 11:52:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
104056
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋抵押的
银行
会申请法院拍卖该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们夫妻关系变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务,不论以谁的名义举借。
债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担有限责任,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是无限责任,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。
2019-07-19 11:54:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介拿房产证可以私自抵押吗
3355
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拿别人车子抵押犯法吗
刑事辩护
5910
房产证在银行抵押可以拿出来吗
房产证
2753
别人可以拿房产证去做抵押吗续 在别人名下的一套房产证 抵押给别人借款 别人可以拿房产证去做抵押吗?
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的 1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房房产证什么时候能拿到?房产证要抵押给银行吗
房产证抵押
自己买的房子想拿去抵押。有购房合同,但是房产证还没下来,请问这样可以拿去抵押吗。
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押被银行拍卖了,土地证还在手里,可以买回来吗
房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户,需要注销房产抵押后才能过户! 1、注销房权证抵押后,带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把房产证拿去抵押ma
这个是可以的,如果被抵押,建议尽快去报警
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人拿我房产证可以抵押吗
需要办理抵押登记才可以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
565
房产证抵押了可以拿出来吗
房产证不存在抵押,只有房子产权的抵押。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
345
房产证抵押给银行了可以拿出来吗?
需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
185
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
155
相关推荐
律师推荐:
甘南律师
同城律师:
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
律师解答动态
刚刚
何江律师
近期帮助 34832 人
在网上申请了贷款然后叫我往卡里存钱,遇见这种情况怎么办
刚刚
何江律师
近期帮助 34832 人
贷款款项没过来,需要还贷款吗?
40秒前
刘江律师
近期帮助 2554 人
劳动仲裁提交申请时,仲裁部门意见转法院是什么意思
1分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9678 人
你好,就是当天交了装备钱,拿了装备后当天又说不干了,可不可以退
6分钟前
屠明双律师
近期帮助 772 人
我把黄金抵押给他了,可是他把黄金给卖了。
7分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21076 人
我妹妹她们学校组织的篮球比赛但没有签订那个安全协议,她的对手由于过失把我妹妹的鼻子撞骨折了,这是需要
16分钟前
彬彬律师
近期帮助 10577 人
我去医院体检,他说没有详细地址,发不了报告
22分钟前
姜月律师
近期帮助 23322 人
你好我现在交完罚金但是限制高消费还没接触为什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询