房东现在要求我负责任,共同承担这部分赔偿金。是否有责任?需要根据房东和楼下私下的交易金额来处理么

更新时间:2019-07-19 14:40:24
问题描述:
我和另外一个小伙在外租房,某天深夜房子卫生间水管破裂,造成漏水,楼下被淹。水管破裂时我和另一个合租人都在睡眠中没有听到。楼下常年没有人住,也联系不上,但是被淹两周后,突然有人找上门来说是楼下原房产所有人的子女并要求赔偿。现在我所租房子的房东私下和楼下达成了5万元的赔偿金。房东现在要求我负责任,共同承担这部分赔偿金。请问这件事情我们承租人是否有责任?有的话需要赔偿多少?需要根据房东和楼下私下的交易金额来处理么,因为我怀疑楼下和房东有私谋的协定故意达成高额赔偿金来骗取的我赔偿
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    租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?

    由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
    2019-07-19 14:37:42
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    责任,赔偿,如果对赔偿不满意,首先是看看你们双方是否签订了交通事故调解书,要是双方已经签字认可,一般很难再次返回。要是双方还没有签订调解书,仅仅是对于口头上的赔偿表示不满,可以与对方协商解决,协商不成,可以起诉至法院主张自己的合法权益。
    2019-07-19 14:40:24
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