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我们的口粮地被政府占用,现在土地确权不给确权该咋办?
更新时间:2019-07-20 07:51:27
问题描述:
我们的口粮地被政府占用,现在
土地确权
不给确权该咋办?
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一、城市拆迁房屋补偿:
按照市场价补偿,即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。
包括:
土地
使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
二、
征收
的土地属于国有划拨土地的
上述的补偿项目中,土地使用权的补偿,这一块就没有了。其他的,与出让的土地一样补偿。
三、换个方式,如果缴纳相当于土地出让金的数额后
那补偿款项中剩余款项全归你所有。
一个原则:不管是什么形式的拆迁,都应当对地上附属物作出补偿。
以上是原则性的规定,具体拆迁中,还要看各地拆迁中的政策了。
2019-07-20 07:45:41
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①
征用
耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
②《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》规定,征用土地的各项费用应当自
征地补偿
、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村经济集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后,用于支付被安置人员的保险费用。
2019-07-20 07:47:34
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土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定
土地权属
指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史,面对现实的原则;
有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
政策和法律并用原则;
分阶段、区别不同情况处理原则;
权利设定一般法定原则。
2019-07-20 07:48:59
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土地确权涉及的情况较多,以征地补偿为例,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
2019-07-20 07:51:27
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