办理的时候没说不能用公积金,60万啊。都不退这个钱。能用法律途径要回这个钱吗

更新时间:2019-07-20 08:59:16
问题描述:
经亲戚办理的抵押房,办理的时候没说不能用公积金,等流程走到一半的时候又说不能用。于是选择退款,可是对方说得等到这个房子卖出去,才有钱退。就这么一直等了大半年,60万啊。当时这个钱是打到一个私人账户,说是包工程的。中间协商过一次退款,建筑公司和包工程的互相扯皮,都不退这个钱。当时打款的时候只有一个简单的手写的收据,怎么办。能用法律途径要回这个钱吗
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    私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
    办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
    2019-07-20 08:57:05
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    根据司法解释,子女的抚养费包括子女生活费 、教育费、医疗费等费用。在离婚案件中,人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定:根据司法解释,夫妻双方离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付;  
    1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。  
    2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。  
    3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。 
    1、子女的实际需要。  
    2、父母双方的负担能力。  
    3、当地的实际生活水平。
    2019-07-20 08:59:16
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