首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
贷款买房，房屋收益权转让让，房屋受益权转让
更新时间：2019-07-20 17:10:00
问题描述：
贷款
买房，房屋收益权转让让，房屋受益权转让
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
636000
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村
宅基地使用权
是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。
如果房屋
买卖合同
的受让方不是本集体经济组织成员，根据《
物权
法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
据此，似乎可以认定，转让房屋的协议是有效的，其实不然，理由是：根据《合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
2019-07-20 17:07:18
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
532578
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
2019-07-20 17:10:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺使用权可以转让吗
2806
房屋转让还是自己的吗
你好，土地随房屋一起转走了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
怎样办理土地使用权转让,土地使用权转让要交税吗
土地使用权转让
农村土地使用权可以转让吗
土地使用权资讯
房屋转让需要什么费用？转让后，房屋可以作抵押贷款吗？
抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有商铺经营权可以转让店铺吗
商铺租赁权
如果对房屋所有权的转让有争议，银行如何用贷款转让房屋所有权？
一、发生房屋产权纠纷需要搜集哪些证据 1、身份证明文件。 2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源，如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的，应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产转让
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是房主说这三个月的房租不给续签，而且他还不退押金！合同上是注明了房屋无损坏要退还押金的！
看租赁合同上面是否允许转让。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
0
个人房屋转让
需要到房产交易中心办理变更登记。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
关于房屋转让。
比较难办独立房产证，书面协议是有效的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
潍坊律师
同城律师：
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
律师解答动态
刚刚
蒙慧西律师
近期帮助 2635 人
别的女人在抖音上用我的照片和打字在上面乱侮辱我，这个事情怎么处理？请问律师帮忙一下
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 109717 人
不退款也不发货，怎么办？
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 109717 人
大方县的小孩抚养费一般判多少
15分钟前
张文诗律师
近期帮助 2358 人
上班途中发生了车祸，对方全责，已赔了理赔，在本公司，还有工伤理赔吗？
16分钟前
陈丽红律师
近期帮助 325 人
遗产继承如何公证
23分钟前
周清智律师
近期帮助 19449 人
我骑电动自行车被出租车撞了交警判我主责后续怎么处理
24分钟前
郭磊律师
近期帮助 13536 人
醉驾开庭可以申请延期吗
26分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 775 人
中介给别人身份证让我进厂后面不做了不发工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
