我有套房子交给托管公司了，他的公司倒闭了，但没注销，现在已经拖欠了我两个月房租了，我想收回房子，我该怎么办?

更新时间：2019-07-20 19:15:48

问题描述：

你好，是这样子的，我有套房子交给托管公司了，他的公司倒闭了，但没注销，现在已经拖欠了我两个月房租了，我想收回房子，但里面有住户，我该怎么办?

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公司关闭，属于劳动合同法第四十四条终止劳动合同的情形，按法律规定是需要支付经济补偿金的。只支付两倍工资已经很好啦。法律依据：《劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。

2019-07-20 19:11:31

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新《公司法》第七十四条：依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
法条理解：本条是公司法修订中新增的一条。原公司法没有回答公司内部股权自由转让与章程修改需要三分之二以上表决的股东同意这一冲突的处理方法，新公司法直接规定了对公司章程的该项修改不需要再由股东会决议，从而排除了其他股东适用新《公司法》第44条以三分之二多数否决修改章程议案的可能。

2019-07-20 19:15:48

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