首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
但没说明这是什么费用。并且要求我们签订相关租赁合同。能不能拒签这样的合同。
更新时间:2019-07-21 14:40:43
问题描述:
我现在住有一套公用房,当年
公司
收了600元,但没说明这是什么费用。现在公司改革,新的领导上任就要来
收房
租,并且要求我们签订相关
租赁合同
。要求如有拆迁需无条件搬出。请问我们现在该怎样来维护自己的合法权益,能不能拒签这样的合同。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1264449
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
承租方需要了解
出租人
和出租物的基本情况
1、作为承租方,应先审查
租赁物
是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:
(1)未依法取得
租赁
物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方,为了预防欺诈,在
合同
中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。
3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
2019-07-21 14:27:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1633533
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式
(2)明确注明房屋面积
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
(4)明确煤气通气的准确时间
(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致
(7)约定设计变更时如何承担责任
(8)仔细研读补充条款的内容
2019-07-21 14:29:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1697212
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2019-07-21 14:30:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1410942
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
城市房屋租赁管理办法
》第4条,公民、
法人
或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁
合同的效力
。
2019-07-21 14:40:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
哪些合同为无效合同?
1590
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么叫行纪合同
965
民法典合同编中对合同的订立有什么规定
民法典合同编
这前两天刚签了租赁合同,这现在签的这个租户我们能终止合同嘛,需要赔违约金什么的嘛?
需要承担违约金,看合同约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是购房合同,购房合同签订的注意事项有哪些
购房合同签订
签一份房屋租赁合同,但是签完后对方发现合同金额抒写错误,并未做出任何说明,这样的合同算无效合同吗?
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能不能按之前他们签订的租赁合同,之前的这些合同约定是否可以继续这样实施的?
比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟煤矿签订的是劳务合同,在合同上并没有相关的什么保险之类的条款,这样的合同有效吗?
劳动者因为自己的原因,比如文盲,比如受伤无法写字,可以出具一份授权委托书或者委托视频,让他人帮忙签订劳动合同,只要劳动合同合法,也符合劳动者的意愿,则他人代签也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样的合同能不能签
如果没有你母亲授权,你签合同是无效的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
420
1.我签订的合同没有明确的解约条款,这种合同是否有效?
没有明确约定的,从法定。因此没有约定明确的解约条款并不影响合同的有效。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
245
这样的合同能不能签
向上级主管部门投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
160
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
你签了合同,然后合同里面有签到扣1000元的押金,合同满一年才能退,在合同里有说到不满一年这1000
单位收取押金就是违法 劳动合同法规定,不得收取劳动者押金 到人社局投诉他 第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
签了合同,对方一直没有过户怎么办?
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是签了个一万的合同,要激活任务做两个
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
肇庆律师
同城律师:
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
律师解答动态
1分钟前
王观涛律师
近期帮助 1375 人
如果被刚放出来的人打了,有监控有录音,被打没有还手可以判他多久
6分钟前
吴国公律师
近期帮助 33760 人
制定答应给的回扣,没态度没给怎么处理
10分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1550 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
15分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 870 人
猫在托运过程中被传染猫瘟,过了潜伏期后死亡,治疗也花了两千多,托运公司有没有责任
22分钟前
程萌群律师
近期帮助 3859 人
胎盘残留,造成大出血是医院责任吗
23分钟前
威法律师
近期帮助 47995 人
被打的眼睛紫肿
26分钟前
屠明双律师
近期帮助 582 人
你好:我家哥在工地上班九点突然头晕,站不稳,然后昏迷,送医院急诊抢救,诊断是脑出血
27分钟前
周婷律师
近期帮助 6253 人
公司不安排工作,发基本工资,能否在职仲裁,要求公司解除劳动合同支付补偿金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询