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我56万买的首套房办房产证要交多少钱的契税
更新时间：2019-07-22 17:05:14
问题描述：
我56万买的首套房办
房产证
要交多少钱的
契税
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房屋买卖
契税计算：
首套小于90平方米的普通住宅
房产
，契税按房产总价的1%；大于90小于144平方米，按
1.5%；大于144平方米，按3%。
非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%。
税率地区可调整，部分地区会调高上述税率为2%及4%。
2019-07-22 17:02:35
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没房产证的房子一定没有补偿吗？这个不是绝对的。也就是说得看具体情况，看房子是什么时候建的了。2008年1月1日实施的《中华人民共和国
城乡规划法
》第四十条明确规定：在乡、村庄规划区内进行
乡镇企业
、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
从这一条可以看出，2008年以后，经过城乡规划部门批准核发许可证建造的房子才是合法的房子。没有经过批准建造的房子那就是没有法律依据的了。这种在
拆迁
的时候经常会被拆迁方认定成违建给强制拆除的。
2019-07-22 17:05:14
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