朋友现在的房子在按揭，拿他的房子做担保，让我做担保人，请问如果他跑了，我会承担什么风险

更新时间：2019-07-22 21:02:06

问题描述：

朋友现在的房子在按揭，然后要二次贷款，拿他的房子做担保，让我做担保人，贷款贷出来的钱一半借给我用，请问如果他跑了，我会承担什么风险

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《担保法》　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2019-07-22 20:53:21

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个人贷款担保人的条件有：　　作为个人贷款担保人需具备以下条件：　　
(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;　　
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;　　
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;　　
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;　　最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。以上就是贷款担保人需要具备的条件，只有符合这些条件的人才有资格为人担保。　　做了担保人，就意味着如果被担保人无力清偿债务或付款，您就必须代其支付。其行贷款担保分为一般担保和连带担保两种，不同担保方式面临的追究方式也不同。前者是先追索贷款人的财产，余款向担保人追索;后者银行可以根据贷款人和担保人追款的难易程度来选择追款对象。所以说，做贷款担保人风险不相同，责任与义务也有所区别。

2019-07-22 20:55:40

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房子有房贷，法院可以强制执行。
第
一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
第
二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。
第
三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。

2019-07-22 20:56:41

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担保分两种情况：
1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。　　
2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任，未约定担保期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。　　
3、担保人不按照合同约定履行担保责任，债权人可以向人民法院依法提起诉讼，要求判决还款。　　
4、对于担保人的唯一住房，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的情形，可以予以执行。　　第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2019-07-22 21:02:06

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