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本人租了一间写字楼,签订一年合同,押金一个月,现住满半年,不想租了,不要房东退押金,东西一个月之内搬走可以吗?
更新时间:2019-07-23 14:05:20
问题描述:
本人租了一间
写字楼
,签订一年
合同
,押金一个月,现住满半年,不想租了,不要房东退押金,东西一个月之内搬走可以吗?房东现在赶我走
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租房
押金能退
1、租房押金一般用于
承租人
的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁
合同时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019-07-23 13:59:45
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
2019-07-23 14:01:37
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如果已与房东有
租房合同
,承租人的
拆迁补偿
,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同
拆迁人
及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的
房屋拆迁
导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2019-07-23 14:05:20
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