我买了一套房子,请问可以通过什么途径来维我的权益吗,请问老师这种情况可以通过什么法律手续来维护我的权益吗。

更新时间:2019-07-24 13:47:31
问题描述:
A你好,我买了一套房子,现在已经有九年了,房产证到现在没有办下来,请问可以通过什么途径来维我的权益吗,我这房子有点特殊,当时是在一个朋友包工头手里面买的,没有正规的够房合同,只跟包工头签了一份简单的够房合同,用A4字打的一张协议。当时买成13万,付了他8万,后面我装修花了4万,还有5万房款没有付给他,一直拖到现在,现在包工头的意思就是给我12万叫我走人,我肯定不愿意,请问老师这种情况可以通过什么法律手续来维护我的权益吗。
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    通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。
    总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失
    2019-07-24 13:41:01
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    整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
    2019-07-24 13:45:26
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    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
    2019-07-24 13:47:31
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