首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
但是在财产分割上有分歧,请问这种情况房子属不属于女方的婚前财产,不该拿出来分割?
更新时间:2019-07-25 11:29:37
问题描述:
你好,我是一名妈妈,现在还在
哺乳期
,孩子四个月。现在准备离婚,但是在财产分割上有分歧,想咨询一下你,情况是这样的:在婚前男方出首付买了一套房子,
房产证
上只写了女方的名字。当时男方说的是房子当结婚的礼物送给女方的。请问这种情况房子属不属于女方的
婚前财产
,不该拿出来分割?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
109646
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前财产归个人,这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因
结婚
而逐渐转化成
夫妻共同财产
。 因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要。 但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证,证明属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理
夫妻财产
约定的公证才是出资方个人的财产。 根据2001年4月28日新修改的《
中华人民共和国婚姻法
》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于个人财产。 2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。 如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,那么要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。 或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。 希望能帮助到你望采纳
2019-07-25 11:15:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1456909
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、
房产
证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那
离婚
时房屋是你们共有的,可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配。
3、如果没有
证据
能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予,那么,房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇,在离婚分割财产时,对有过错一方应少分或部分财产(房屋、金钱等)。
2019-07-25 11:22:35
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1736315
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据法律规定,婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及
知识产权
收益归夫妻共同所有,而
夫妻个人财产
的孳息和自然增值仍然是个人财产。所以只有在夫妻个人财产的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益,才能对其进行分割,而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产。
1、房产婚前婚后的区分。 我国
婚姻法规
定,夫妻关系存续期间的工资奖金收入,生产经营收入,
继承
或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定,婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。
2、婚后共同财产分割应遵循现实价值分配原则。 对财产的分割,以不损害其原有价值的方法,有利于生产、便利生活的原则进行分割。对可分的财产按数量进行分割,如粮食、现金。对不可分的财产或分割后会损害其价值的,如一台电视机、一台电冰箱,则综合财产现价值,按价值分割。对价值有异议的,双方可以竞买,都不愿意要的可以变卖,分割现金。
3、购买大件财产时,要留下单据凭证。 由于现代社会尊重个性自由,离婚对于每一个步入婚姻殿堂的人来说,都存在着可能。离婚时一方不能举证证明财产是婚前个人财产的,按共同财产处理。因此在购买大件财产时,要留下单据凭证,最好是通过银行划转资金,留下单据,当发生争议时,有据可查,也可以进行婚前个人财产公证。 相关法律参考 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
2019-07-25 11:27:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
280474
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-07-25 11:29:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方婚前财产可以分割吗
1230
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚协议婚前财产可以直接分割吗
1150
新婚姻法婚前财产如何分割
新婚姻法
婚前财产可不可以分割?
你好,《婚姻法》第三十九条规定,离婚 时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 《婚姻法》第四
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方隐瞒财产,协议离婚财产分割后是否还可再分割
协议离婚财产分割
求助,关于分割财产
离婚财产分割一般是平均分割的,一方生活困难的,可以给予适当补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
求助,关于分割财产
离婚财产分割一般是平均分割的,一方生活困难的,可以给予适当补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前财产分割?
如果卖掉的房子属于你婚前个人财产,你丈夫无权要。婚姻期间形成的债务夫妻共担。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于婚前财产的分割?
是您全款买的,还是贷款
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前财产我可以要求分割吗?
对于对方的个人财产,您无权要求分割,但是在认定为个人财产和共有财产这一块,还是有辩论的必要的,张杨律师是专业处理婚姻类案件的律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前财产分割?
同意楼上观点。 实际上你母亲去世的时候发生一次继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
达州律师
同城律师:
达川区律师
大竹县律师
开江县律师
渠县律师
万源市律师
宣汉县律师
通川区律师
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27511 人
你好,我在外地怎么换领道路运输从业资格证
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 23277 人
玻璃在运输途中出现意外应该由谁承担责任
刚刚
张法仁律师
近期帮助 28330 人
因为医院漏报了,我的高考复查,结果导致因为体检的原因我不能被学校录取分数线已经达到学校要求应该怎么办
刚刚
宋超律师
近期帮助 374399 人
如何认定是借款呢
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62157 人
夫妻一方因为对方殴打一方被另一方烫伤后投诉了,如何处理
1分钟前
闫小雪律师
近期帮助 188 人
你好,请问下网络交友转账一万多,然后对方说几个月还就不理了,是要去哪里报案,对方所在地还是本人
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15468 人
别人东西偷来叫我去卖现在被抓了警察一定要说我知道的在我到时候去派出所不承认会怎么样
1分钟前
余希律师
近期帮助 5868 人
与13岁未成年少女发生性关系,但是她是自愿的,会够成强奸罪吗?情节严不重严重?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询