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婚后夫妻共同买房有房贷现在离婚了协议房屋归女方所有现在女方要卖房男方不同意签字怎么办?
更新时间:2019-07-30 11:30:11
问题描述:
婚后夫妻共同买房有
房贷
现在
离婚
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房屋归女方所有现在女方要卖房男方不同意签字怎么办?
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1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属
夫妻共同财产
,双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉,但作为买方的第三人若不知情,
买卖合同
应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示,买房人没有过错。责任应由卖房人承担。
2、按手印和签字的行为均表明双方对协议内容的认可,只要意思表示真实,应当具有同等效力,除非有相反的
证据
能证明萁行为不是对协议内容的认可。
2019-07-30 11:15:03
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如果房子是夫妻共同财产,则卖房要夫妻双方签字才有效。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
所谓夫妻公共财产也叫夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻
结婚
后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
2019-07-30 11:19:52
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1、夫妻分居两年以上,属于法定的可离婚情形,你可以要求起诉离婚。
2、夫妻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产,供养女方及其弟弟读书,应视为夫妻双方对弟弟的赠与,与协商支付女方补偿款无关。
3、主张有
夫妻共同债务
的,主张一方承担举证责任,并要说明这些债务用于了夫妻共同生活开支。
4、如你所述情况属实,是可以起诉离婚的,大概时间3-6个月。
2019-07-30 11:20:36
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婚后共同买房是夫妻共同财产,离婚时要进行公平分割。双方名字就是共同所有。只有男的名字只归男的所有,如果还有共同还月供情节;可做适当的女方经济补贴!
2019-07-30 11:30:11
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