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你好，我在哈尔滨去年买了一套二手房，由于原房主的户口没有迁出去，我的户口迁不进来，怎么办？
更新时间：2019-07-30 14:32:55
问题描述：
你好，我在
哈尔滨
去年买了一套
二手房
，由于原房主的户口没有迁出去，我的户口迁不进来，怎么办？
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2019-07-30 14:29:15
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签二手房
买卖合同
后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
2019-07-30 14:31:06
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没有户口本无法
协议离婚
，但还是可以通过诉讼的方式
离婚
的。根据我国婚姻法的规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
2019-07-30 14:32:55
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二手房户口必须迁入吗
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您好，我还在哈尔滨市上年买来一套二手房，因为原屋主的户籍沒有迁出去，我的户籍迁不进去，该怎么办？
没有户口本是不能领取结婚证的。此时，可以拿身份证到户籍派出所开具户籍证明即可，到婚姻登记机关照样给办理结婚手续，注意需要户籍证明开具后一个月去领取结婚证，如果户
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