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在银行房产证抵押贷款28万,把房子给我合适吗?和我有关系吗?
更新时间:2019-08-02 15:44:51
问题描述:
房产证
是我的贷款房全款31.5万,首付4万,在银行
房产证抵押贷款
28万,20年每月还1800元,额外再信贷公司贷款12万,也是以我的名义贷的,这个现在就差5个月还清每月还6000.这个房子和12万贷款都是我帮姐姐带的款,现在他还不起了,把房子给我合适吗??房子就是我的名字,
房贷
还了3年左右。
?我管他要房产证,在他手里的房产证他说丢了?我怀疑他在小信贷公司抵押出去了,如果他真的抵押出去了,和我有关系吗?
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房屋抵押贷款
流程如下:
1.借款人贷前填写居民住房抵押
申请书
,并提交证明材料。
2.根据
银行贷款
流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房
抵押贷款
合同并进行公证。
5.银行发放贷款。
2019-08-02 15:37:56
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首先,
银行
会派人不停的向你催要
贷款
,在你还清之前这个期间很长。
其次,如果银行起诉,非常可能会向法院申请保全你的各项资产,比如
房产
,汽车,存款,股票等等。
第三,如果你的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用,银行可能会申请执行你的工资收入(会扣除基本生活费)。
第四,除非你是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款,一般不会让你坐牢。
第五,如果您在一定时间内换不了款的话,会被划入征信系统黑名单,再贷款不可能,办理
信用卡
也很难。
2019-08-02 15:39:38
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房产纠纷律师团队
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银行贷款到期无力偿还的,可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的,由法院依法强制
执行
。 《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。房产
抵押
贷款不还的后果:
1.若一次未还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息。
2.若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息。
3.若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻结你的房产。
4.若
借款人
和银行商量无果,银行将经过法律程续对抵押的房产进行
拍卖
。
2019-08-02 15:42:50
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按揭方式买的房子已经抵押给银行了,不可能再抵押。
一次性买的房子,
合同
备案后也不会再抵押。
这两种房子办证,因为没有开发商了,需要找政府。
其他
房子可能抵押给
担保
公司
了,除了办证手续问题,还要找政府解决抵押问题。
2019-08-02 15:44:51
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