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我通过中介公司卖了一套房子，收了定金五万元，现在我因为一些原因不想卖了，请问要付多少违约金？
更新时间：2019-08-03 22:31:20
问题描述：
我通过中介
公司
卖了一套房子，收了
定金
五万元，现在我因为一些原因不想卖了，请问要付多少
违约金
？
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未按
合同
交付定金的处理规则。双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付定金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担
缔约过失责任
呢。
笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担
违约责任
。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额
担保
的权利。
2019-08-03 22:25:51
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根据
担保法
的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立
主合同
担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2019-08-03 22:26:27
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定金罚则
，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
选择适用哪个，需要充分考虑以下几点：
1、选择违约金后，定金不退
2、定金不得超过合同金额的20%，超过部分无效
3、违约金过高、过低，可以申请法院予以调整。
具体需根据合同约定金额及损失确定选择哪项。
2019-08-03 22:31:20
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