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我家的房产证上是我父亲的名字,请问现在把房产证上的名字改成我的,需要什么手续
更新时间:2019-08-04 10:55:48
问题描述:
我家的
房产证
上是我父亲的名字,我父亲去世了,母亲很早就
离婚
了,请问现在把
房产
证上的名字改成我的,需要什么手续
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对于遗产的
继承
,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定
继承人
,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-08-04 10:46:39
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父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-08-04 10:51:39
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离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-08-04 10:53:00
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在未拿到房产证的时候,自己的
购房合同
已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上
身份证
户口本
结婚证
,夫妻双方到
房产交易
中心去办理,需要几十块手续费。
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2019-08-04 10:55:48
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房产证加老婆名字需要什么手续
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房产证上加名字需要多少钱
房产证
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房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字
原来房产证上是我的名字,所以我又把房产证上的名改成我A的名字,请问回复我的名字都需要什么手续和相关的
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况: 1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁
全部4个答案 >
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房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
买了房子,我想把房产证上的名字改成我的,不知道能否将房产证上的名字改成我的,具体需要什么手续呀
只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房
全部3个答案 >
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现在房产证是我爸爸的名字,改成我的名字需要那些手续
你们可以到房管部门办理过户手续。
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我父亲在农村有房子,但房产证上是我父亲的名字,我想房产证上改我的名字,需要什么手续吗
依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿
全部3个答案 >
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老公去世,房产证上是我和他的名字,要改成我一个人的名字需要什么手续
要通过公证或诉讼解决,有无父母和子女,涉及继承权问题。具体比较复杂需要律师协助。
全部3个答案 >
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房产证更改名字需要什么手续 房产证原来是我先生的名字,现在我想改成我的名字,都需要哪些手续,
建议你咨询房产局相关部门
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房产证上有父母和我的名字,现在我想去掉我得名字,需要什么手续么?
你好,需要办理房产证上的除名手续。
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