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房产证上面有我和我儿子的名字,我想去掉我儿子的名字可不可以

房产证上面有我和我儿子的名字,我想去掉我儿子的名字可不可以

wl6823hxcj 新疆-乌鲁木齐 2019-08-04 10:47:52 经济相关 房产纠纷
2个回复
  • 乌鲁木齐法律问答顾问
    乌鲁木齐法律问答顾问
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    小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。

    2019-08-04 10:56:50
  • 昌吉法律问答顾问
    昌吉法律问答顾问
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    房产证去名字看具体关系:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

    2019-08-04 11:08:14
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