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一套产权人是我，一套产权人是我丈夫，现在想办理房屋析产和继承，我应该怎么办？

更新时间：2019-08-06 13:01:35
问题描述：
我丈夫去世十多年，我们有共同房产两套（均为央产房），一套产权人是我，一套产权人是我丈夫，我们夫妻有一个女儿，我丈夫与前妻有一女儿，房子没有进行析产和继承，与他前妻的女儿没在一起生活过，我丈夫去世后也和这孩子一直没联系。现在想办理房屋析产和继承，他与其前妻的女儿不露面，我应该怎么办？
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    女子不论是已经出嫁还是未出嫁，都属于第一顺序继承人，应与其兄弟享有平等的继承权。
    那种出嫁的女儿不能继承父母遗产的说法只是农村的习俗，并无任何法律依据，当然女儿出嫁后不主张继承权也是可以的，这是对自己权利的放弃，但这并不等于她没有继承权。
    我国《继承法》第九条规定“继承权男女平等”这就是说，子女对父母的遗产享有平等的继承权。不论是儿子或是女儿，女儿不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。
    2019-08-06 12:55:47
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    办理遗产所需的材料有：
    （1）、被继承人的死亡证明（派出所、医院或火葬场的都有效）
    （2）、被继承人的财产的标的物证明（比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料；不动产则拿上土地使用证、房管证等资料）。
    （3）、被继承人生前有无遗嘱，与他人签订遗赠抚养协议的证明。
    （4）、被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
    （5）、被继承人的父母关系证明。
    （6）、放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
    （7）、继承人的身份证、户口薄、结婚证。
    2019-08-06 12:59:25
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1734118 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
    2019-08-06 13:01:35
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我与兄弟共有一套房产，现在弟弟想把他拥有的产权出售给我，请问可以吗？
你好，继承人到 公证处办理继承公证后，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证，亲属关系证明 ，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条　申请房
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动迁共同分了一套房子，房产证是夫妻两人的，她想遗嘱公证，把自己拥有的房产权继承给儿子，需要什么手续？
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我有一套房子想过户给我的外甥，我想公证产权还是我的，可以吗？
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
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我婆婆有一套农村产权居住房，现在想把房子过户给我，请问可以吗？
这个当然可以的又不违法。
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父母想把自己的一套小产权房子给我，怎样办理继承？我是他儿子，我还有一个姐姐？
你父母可以书写遗嘱，明确将房屋由你继承，如需法律帮助可以与我联系。
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我继承父母一处房产，产权人是父母，我不将房屋产权人过户至我名下，直接出售可以吗
那需要产权人签字才能过户
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