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你好,我老公婚前首付贷款买的房,婚后也是他在还贷款,房子增值了80万,请问离婚后我能分到财产吗
更新时间:2019-08-11 15:39:44
问题描述:
你好,我老公婚前首付
贷款
买的房,婚后也是他在还贷款,房子增值了80万,请问
离婚
后我能分到财产吗
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离婚时,
夫妻财产
的处理可以分为两个方面:
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产,归个人所有。
(2)
夫妻共同财产
的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理,当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-08-11 15:30:18
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最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
也就是说,按照上述最高人民法院的司法解释,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
2019-08-11 15:31:31
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你好:按照我国的《婚姻法》、《
物权
法》和《民法通则》的相关法条及民法的
公平原则
来判断,可以看做是付首付方的婚前财产。但婚后双方共同承担的房贷就应该是共同财产,可以按照比例来分割。
这样才能公平保护夫妻双方利益,达到法的价值平衡。房子归出首付方的, 参与还贷的可在房子出售后按出资还贷的增值比例进行分配。希望我的答案对您有所帮助。如果需要法律方面的帮助可以电话联系,提供免费的法律咨询服务。
2019-08-11 15:35:10
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-08-11 15:39:44
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婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
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我老公婚前买的房子,也就付了首付,但是婚后还贷款是共同还的,这个如果离婚了,可以分到财产不
你好根据你的情况是可以的但是婚后贷款你有无还款凭证?具体情况可以电话或者微信联系律师
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婚后还贷款房子归谁
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买房首付可以贷款吗
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您好,我在婚前首付买的房子,婚后共同还贷款,离婚老婆能分到财产吗?
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我婚前贷款买的房子,婚后也是我一个人还房贷,离婚后妻子能不能分房子
妻子可以分割婚后你还贷的部分!
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婚前老公自己贷款首付买了一套房子,婚后没有加上老婆的名字,婚后一起还贷款,如果离婚,财产怎样分割。
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我在婚前有一套首付房,是贷款买的,婚后买的车,贷款女方还了几次,请问财产怎么分割
车是夫妻共同财产,房子增值不符是共同财产要进行分割
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