首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买的商品房合同约定，取得竣工验收合格证可交付使用。但又没有在合同约定里。请问能拒绝收房吗？
更新时间：2019-08-11 15:57:25
问题描述：
您好，我买的
商品房
合同约定，取得
竣工验收
合格证可交付使用。
开发票
未取得规划验收合格证，这会对我们后期产权取得有影响，但又没有在合同约定里。请问能拒绝收房吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1241290
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、
房屋买卖
合同是一种
民事法律行为
，应当具备以下条件：
1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经
法定代理人
同意，或者事后经法定代理人追认。
(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，
房地产开发
企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
2019-08-11 15:54:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1760202
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
住宅70年
产权
到期后可以办理续期手续，需要在
房屋产权
到期的前一年提交续期申请，经过政府审核可以继续使用的，需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限，新续期的土地使用年限是30年。
住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。
联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。
2019-08-11 15:57:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同没约定违约金还能主张吗
4230
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
施工合同补充协议是否有效
合同补充协议
购房合同可以更名吗
购房合同更名
我们购房合同约定2018.8.31交房，但开发商房屋验收证书却是2018.12.27，这属于违反约定
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
房屋买卖合同
开发商没有按合同约定交房，可以依照合同约定，起诉开发商违约责任吗？
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在2008年和开发商签订购买商品房合同，合同上注明了交付日期，请问我能起诉吗？
可以起诉，需要固定证据，防止超出诉讼时效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好：本人已收房，因开发商违约（未能在合同约定期内取得所在楼栋权属证明）购房合同约定可以退房。
根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，一般情况下，购房者可以退房的情形主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买的商品房约定2015年12月交房，至今未按合同约定办理竣工验收等手续，因期未交房，我一直
上诉 是任何一位诉讼当事人的权利 和底气无关
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
律师，您好我签订合同买的房屋现在开发商未按照合同履行约定。但是按照合同期限，自开发商不按照交房规定期
你可以协商也可以诉讼解决。 简易程序三个月，普通程序6个月，根据法院的判决来定，贷款是由开发商偿还还是与你偿还，退换的费用及利息的计算等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
10
我购买的商品房,开发商没按合同约定交房,
你好，合同已经签订了那么这个只能按合同内容履行的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房两边能不能留窗户
你好，建议和邻居协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
马鞍山律师
同城律师：
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
律师解答动态
刚刚
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万，获利6000
4分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23222 人
你好，我想咨询下劳动合同的事
4分钟前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
5分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23222 人
健身房更换老板，健身卡和私教课不承认了
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 37484 人
你好，我咨询一下女生没满18被男方强拉带回去犯法吗？
14分钟前
祝文律师
近期帮助 295 人
你好，想问一下，上班期间食指划伤，去医院缝了9针，需要报工伤吗
21分钟前
谢振华律师
近期帮助 7886 人
高价卖假币算不算诈骗
37分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23222 人
给人打骨折了三根，伤情鉴定出来轻微伤都够不上？这样判合理吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
