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离婚
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前年父母的老房拆迁过户给我夫妻共20平方米房产,现在由于我夫妻感情破裂提出离婚,请问这个房屋分割协议书怎么写
更新时间:2019-08-12 14:31:19
问题描述:
前年父母的老房拆迁过户给我夫妻共20平方米
房产
,现在由于我夫妻感情破裂提出
离婚
,这20平方米的房子我俩一人一半,也可以用现金的方法补偿她10平方米房屋的市场价,请问这个房屋分割协议书怎么写,谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
萍乡法律问答顾问
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司法实践中常常会遇到这种情况,双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议,后又因种种原因未办理
离婚登记
,过一段时间在
诉讼离婚
调解时,写明双方无财产争议。事后,一方反悔,称原协议有效,要求按原协议履行。
前一份协议是合法有效的民事
合同
,但是后来在法院调解书中的意思表示应该视为对前一份协议的修改,因此,双方在有法律强制力的法律文书中所明确的条款应该视为对前份协议中权利义务的修改或放弃。
故无权主张按原协议履行。 正常来讲,登记于一方名下的婚前房屋,为其个人婚前财产,如果出资时没有协议约定
房屋产权
归属,而离婚时产权方对对方出资不予认可的,法院无法保护另一方的权益,除非未登记产权的一举证证明自己的出资或当时的约定。
2019-08-12 14:26:35
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宜春法律问答顾问
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以
离婚房产
分割为例:当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-08-12 14:31:19
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