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买安置房什样签买卖合同,能过户吗
更新时间:2019-08-14 17:25:06
问题描述:
买
安置房
什样签
买卖合同
,能过户吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
鹤岗法律问答顾问
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在领结婚征之前,你父母给买的房屋,若登记在你的名下,属于你父母赠与给你的个人财产。在领结婚征之后,你父母买的房屋,无论登记在你们夫妻谁的名下,如果没有足分的证据证明父母是赠与给你一个人的,就视为是你父母赠与给你们夫妻的财产,就应视为是你们夫妻的共同财产,在离婚时你妻子就有权要求平均分割。
2019-08-14 17:22:55
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佳木斯法律问答顾问
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安置房什么时候可以买卖?
拆迁安置房
一般需五年才能进行上市交易。
房屋能不能上市交易,简单的可以根据
土地性质
判断,
集体土地
,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些
拆迁安置
房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。
2019-08-14 17:25:06
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