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你好,如果不交物业费,我们怎么处理。
更新时间:2019-08-15 09:51:12
问题描述:
你好,如果不交物业费,我们怎么处理。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
屯昌县法律问答顾问
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物业管理条例
》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。
一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房
买卖合同
示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的
违约责任
。
故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
2019-08-15 09:49:58
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定安县法律问答顾问
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因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗? 按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行
物业管理
合同
约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
2019-08-15 09:51:12
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