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婚前财产能单方面办理吗？现在是单身
更新时间：2019-08-15 11:25:51
问题描述：
婚前财产能单方面办理吗？现在是单身
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婚前买房婚后办房产证
2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的
所有权取得
之日。
4、
婚姻法规
定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
5、因为该
房屋所有权
在婚后取得，所以应属于共同财产。
6、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
7、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是
夫妻共同财产
。
8、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
9、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
2019-08-15 11:22:59
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（1）婚前购买的房子属于你的
个人财产
，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，
离婚
时对方是无权要求分割
房产
，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、
家庭暴力
、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2019-08-15 11:25:51
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