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承包地可以建房办养鸡场吗？都需啥手续
更新时间：2019-08-16 12:33:35
问题描述：
承包地可以建房办养鸡场吗？都需啥手续
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以农村建房为例，农村建房属于
宅基地
,农村盖房首先到乡里找农建助理申请然后到乡里的
土地管理
所办理取得这两个证就可以了，建设完后就可以办理房照和
土地使用证
了，但是要注意根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有
所有权
，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。
2019-08-16 12:26:39
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房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-08-16 12:33:35
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