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你好，请问购买拆迁房需要注意些什么
更新时间：2019-08-17 04:07:03
问题描述：
你好，请问购买
拆迁
房需要注意些什么
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如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
3.
安置房
买卖办理过程如下：携带
拆迁协议
、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可
2019-08-17 04:07:03
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在
房屋买卖
过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，购买拆迁房有房产证吗？ 这个要依据拆迁房的土地性质，如果是国有土地，那么应该有房产证。如果是集体土地，那就不会有房产证。
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，如下：
1.凭拆迁证明和身份证签订购房
合同
并结算房款.
2.按合同规定交房款并取回发票.
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2019-08-17 04:06:48
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