极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

通过中介签订了购房合同，卖方不卖了。

更新时间：2019-08-19 08:39:12
问题描述：
通过中介签订了购房合同，卖方不卖了。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助598851 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
    1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
    2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
    3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
    4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
    作为卖方需要注意：
    最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
    最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
    2019-08-19 08:37:42
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助528475 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。
    2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。
    4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。
    2019-08-19 08:39:12
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
中介购房合同签了买方反悔怎么办
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10517
通过中介购买二手房后，卖方已经支付定金并签订了合同，现在卖方要求签订补充协议。
找中介买二手房怎么防止他们吃差价　　 1、最好是三方见面、透明交易　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
卖方可以解除房屋买卖合同吗
卖方可以解除房屋买卖合同吗
1701
二手房购房合同该如何签订
二手房购房合同该如何签订
二手房购房合同
我们在中介和卖房的卖方签了房屋买卖合同，并且收了我们定金，卖方不同意在中介签
不可以拒付中介费，因为中介费是双方约定好的，同样是合法有效的，如果不支付中介费，中介可以起诉，法院同样会强制执行的。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签阴阳合同卖方毁约怎么办
签阴阳合同卖方毁约怎么办
阴阳合同资讯
签订了中介的购房买卖合同，又反悔了
可以依法协商进行，要求解除合同！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我购买的房屋没有房产证，只有卖方的购房合同，通过中介跟卖方签订了一份购房合同
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中明确规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买方在中介公司签订了购房合同，并支付定金5000元给卖方，仅仅是签订了购房合同及缴纳定金。
贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下： 1、实地看房 这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房住满五年怎么办
公租房 2279
签订了卖房合同，因为卖方原因，卖方不卖了，我是买方，可以要求
可以主张其违约
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
退房 3886
签订了购房合同，卖方反悔
双方应当按照购房合同的约定履行义务，如一方违背约定，另一方可向法院提起诉讼。法院判决后，可依照判决进行过户。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
购买了小产权房该怎么办
小产权房 2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房满5年就不让住了吗
公租房 3164
经济适用房是什么意思
经济适用房是什么意思
经济适用房 3354
开发商五证不全能否退房
开发商五证不全能否退房
退房 3351
相关推荐
律师推荐：
金昌律师
同城律师：
永昌县律师 金川区律师
律师解答动态
23秒前
揭志文律师
近期帮助 66734 人
可以通过客人留下的车牌号获取他的电话号码吗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 23031 人
被诈骗能追回吗
1分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41010 人
强制让我们加班，请假不批准，请问在放假期间强制要求加班，拒绝加班扣工资的行为合理吗？
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 6383 人
市区内不超过40km／h道路，开车要系安全带吗？
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 6383 人
本人未婚生子，一人带孩子，单位支部推荐我为入党积极分子，政审不填配偶可以通过吗
2分钟前
何江律师
近期帮助 34694 人
不小心点错了网贷借了五万块钱，怎么办，可以追回吗，
2分钟前
石健伟律师
近期帮助 17697 人
我又报劳务所
3分钟前
富誉律所律师
近期帮助 13787 人
学校实习生离职提前通知用人单位后直接走人但是公司人事说需要本人办理合理离职手续才能发工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd