首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
新出台的房产税有哪些，对房价有什么影响
更新时间：2019-08-19 17:49:39
问题描述：
新出台的
房产税
有哪些，对房价有什么影响
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
981782
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产
税
征收
标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-08-19 17:45:36
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
962943
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向
房屋产权
所有人征收的一种财产税。 按照税法规定
1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值按照
1.2%的年税率计算缴纳房产税。
2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。
3、对于个人出租住房，按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。 A公司原有的房产和新建及外购的房产均为自用，显然应按照房产余值从价计征;对于融资租入的房产，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定，融资租赁的房产，由承租人自
融资租赁合同
约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
2019-08-19 17:49:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个税新规定有哪些
13925
我想问问北京的房产税和遗产税什么时候出台！谢谢
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
贸易逆差的影响有哪些
贸易逆差
二次房改对房价有什么影响
二次房改
1524
没有办理房产证对房产税有什么影响
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 按照税法规定 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳二次房改对房价有什么影响
二次房改
967
今年国家有什么新的政策出台吗家有什么新的政策出台吗？再就业优惠证用了3次，今年国家有什么新的政策出台
买断工龄”是指改革开放初期我国一些国有企业在改革过程中安置富余人员的一种办法，即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件，结合企业的实际情况。经企业与
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道房产税改革影响有哪些？
你好，可以到当地政府官网查询具体政策规定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新的房产税政策有哪些？规定是什么？
建议你去咨询一下税务局吧
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
新房产税政策有哪些？规定是什么
这个主要的新政策是房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
楼市新政对房价有什么影响
成交量下跌 没有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
徐州律师
同城律师：
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
律师解答动态
刚刚
郭进律师
近期帮助 39495 人
我和别人女朋友刚在一起，没发生什么关系，被他男朋友发现了该怎么办？他们没结婚
29秒前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9574 人
17年补缴社保12年，2015年参保至今，已到退休年龄，本人在佛山，在企业工作27年
56秒前
杜文芳律师
近期帮助 34 人
我工地受伤，保险公司不予报销，过了一个月我的伤情严重，保险公司会报销吗
1分钟前
郭进律师
近期帮助 39495 人
我有个同学找我办退学但是中途她不想办了我就说退一半说这一万块不全部给就去报警说我诈骗这个怎么弄
1分钟前
高宏图律师
近期帮助 32805 人
我的孩子被打了，没事怎么赔偿
4分钟前
时龙律师
近期帮助 13617 人
我想咨询一件事一天工作10小时，违法吗？当地最低工资标准是2490
4分钟前
时龙律师
近期帮助 13617 人
三人房产因其中一人欠款法院对共有产权能查封吗
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 499 人
我的车在无人看管停车场被人破坏，报警后，破坏人父亲也有点智障，我该如何处理？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
