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土地纠纷
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地皮是某公司所有，假如我买过来的话会有什么纠纷吗，是不是只有不动产证没有土地证也不行？
更新时间：2019-08-19 19:37:55
问题描述：
律师您好，我想请问一下，我目前想在镇上买一个地皮，地皮是某公司所有，公司那边现在有中华人民共和XX不动产权证说，假如我买过来的话会有什么纠纷吗，是不是只有不动产证没有土地证也不行？谢谢。
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不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
2019-08-19 19:34:45
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房屋买卖
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继承
，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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