我以前家里有一处房产父亲去世后母亲改嫁还有别的原因继父劝母亲和我说把房子卖掉和他们一起住为了母亲的幸福我只能同意结果找了几个村里人写了一份协议就把房子卖了当时卖了五千五百块钱现在房屋要确权我也非常后悔

更新时间：2019-08-19 20:44:01

问题描述：

我以前家里有一处房产父亲去世后母亲改嫁还有别的原因继父劝母亲和我说把房子卖掉和他们一起住为了母亲的幸福我只能同意结果找了几个村里人写了一份协议就把房子卖了当时卖了五千五百块钱现在房屋要确权我也非常后悔到现在我也没有房子住请问我能怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1393514 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
　　下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程：
　　一手商品房
　　
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
　　
2、带着
（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
　　
3、带着
（1）项
（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
　　
4、带着带着
（1）项
（2）项
（3）材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。

2019-08-19 20:36:36

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助62604 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。

2019-08-19 20:39:51

点赞
房产纠纷律师团队官方
已帮助285358 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋确权案件由房屋所在地的基层人民法院管辖。　　根据《民事诉讼法》　第三十四条　　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：　　
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；　　第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2019-08-19 20:41:27

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助827421 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

2019-08-19 20:44:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。