• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网> 精选问答> 房产纠纷> 正文

乙方只有购房合同和发票(购房合同发票不能更改名字)我想写一个协议合同 具体协议如何写?

咨询时间:2019-08-20 00:01:07 辽宁阜新 房产纠纷 没有产权,购房合同

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
4位律师回答
  • 阜新法律问答顾问

    阜新法律问答顾问

    1、房屋的权利分产权和它项权,它项权通常指抵押权和其它相关权益,如果有抵押贷款,则产权抵押给了贷款人,产权人本人只有使用权。 2、原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。

    咨询我
  • 盘锦法律问答顾问

    盘锦法律问答顾问

    涉及到房产过户,遗嘱公证是有最强的法律的效力的,做遗嘱公证更好。 公证遗嘱的有效条件: 一、遗嘱人必须要有完全民事行为能力 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十一条规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能力的,因此他们也可以立遗嘱。 二、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示 意思表示不真实具体体现在如下几种情况中: 1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱; 2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱; 3、被非遗嘱人假造的遗嘱; 4、被篡改的遗嘱; 5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 另外,根据《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四款规定:“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。”遗嘱必须是真实的,反映遗嘱人的意思。三、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的四、遗嘱的内容必须合法五、遗嘱的形式必须合法

    咨询我
  • 锦州法律问答顾问

    锦州法律问答顾问

    房屋产权的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系,要防止卖方主张权利,抬高价格或收回房屋。第二个关系,防止其他社会公正主张权利,防止一房两卖,或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范,写好违约责任。所以,签好合同是关键。公正不能解决根本问题,不过有总比没有强。

    咨询我
  • 朝阳法律问答顾问

    朝阳法律问答顾问

    1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税)。房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 个人股权转让协议合同怎么写?

    个人股权转让协议合同的内容包括:1、主体信息。2、转让标的。3、转让股权的每股单价及股权转让金总额。4、...更多

    视频胡文律师2019-01-21

  • 合同补充协议怎么写

    合同补充协议怎么写

    当事人在签订合同之后,要是发现合同内容还有需要补充的,此时该如何处理呢?是重新加入补充内容后再签一次?还是可以签订一份补...更多

    2018-06-26

  • 房屋租赁合同补充协议怎么写

    房屋租赁合同补充协议怎么写

    房东和租户在签订了租赁合同以后,如果还有一些需要补充的条款,是可以直接签订一份补充协议的。想必很多人都想要了解,房屋...更多

    2019-06-10

  • 购房合同补充协议怎么写?

    购房合同补充协议怎么写?

    买房对我们每个人来说都是人生中的大事,因此签订购合同可得小心,千万不能有什么漏洞,否则将来发生纠纷就很麻烦了,实践中可能...更多

    2020-03-08

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答