全款,买期房多久能拿到网签购房合同。

更新时间:2019-08-20 01:23:23
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全款,买期房多久能拿到网签购房合同
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  • 商品房买卖合同:是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》:
    一、纸质合同
    这是一种完全纸质打印然后填写的合同,购房者在签订纸质合同前,一定要好仔细研究条款,若实在理解有偏差可以找律师协同,购房者应该主要要求开发商按标准合填写相关内容来签订纸质合同,并约定“商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房产局申请登记备案。
    ”这是制约开发商备案的较为重要条款,购房者一定要留意。
    二、半网签合同
    合同文体中没有“已备案”水印字样,合同编号为手写非机打的10位阿拉伯数字,没有英文字母。购房者为规避风险,签订合同后,可要求开发商出示《合同备案登记表》,以证明将办理备案;
    三、网签合同
    网签合同文本中,带有“已备案”水印字样,其最大的标志是合同首页有以英文字母e开学头的“合同编号”,字母后为10位机打阿拉伯数字,这种合同签订后,开发商在网上输入合同内容即为备案。
    2019-08-20 01:21:19
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  • 按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力
    如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。
    另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。
    即便你进行买卖的房屋是与个人进行的,也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的,也就是说,网签仅仅是一种监督的手段,并不影响双方合同权利和义务的。
    2019-08-20 01:23:23
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你好,购房交付全款后,多久能给购房合同和正式发票。
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发
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已经拿到购房合同的期房,可以卖吗?
婚后房产,需要夫妻双方共同还贷,即便是用夫妻一方的财产还贷,也是夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还。华债网认为 根据《婚姻法》第四十一条 “离婚时,原为夫妻共同生活
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你好,请问买房全款付清了,多久时间可以拿到购房合同
买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约   房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。 签订房
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我想咨询一下,我买的期房,现在给了首付签的是预售合同,那交了房房产证多久能下来?买房说的2年以
你好,具体看你们合同约定;有些之所以一时半会办不下来,是因为开发商的大产证用于抵押贷款了,他们要先把贷款还掉,才能办小产证。需要协助,可跟我联系。
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分期付款买了房,多久能拿到购房合同
应该先签订合同,后付款
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