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房子还有贷款没还清离婚了房子怎么去名
更新时间：2019-08-20 03:07:28
问题描述：
房子还有
贷款
没还清
离婚
了房子怎么去名
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(1)
夫妻共同财产
，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记
结婚
尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
2019-08-20 03:04:48
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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押
银行
，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕
房产证
，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异
协议
，双方签字按手印，等以后
住房贷款
还清之后，再依据离异协议，办理过户。
2019-08-20 03:04:47
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋
产权
登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的
房产
分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2019-08-20 03:07:28
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