我妈妈就找了个男的结婚住到就住到那个男的家里去了，过了一两个月他又变卦了，我想问下这个房子到底归谁？

更新时间：2019-08-20 07:26:26

问题描述：

83年左右我爸爸妈妈结婚，我爷爷就留了一套房子给我爸爸妈妈住，一直住到89年左右我爸爸妈妈离婚（我的户口是判给我妈的），我爸爸一个人去了外地做生意，房子就是我和我妈妈一直在居住，到99年左右我爸爸在外面做生意一直都不顺后来就回来没地方住，我妈妈就找了个男的结婚住到就住到那个男的家里去了，现在这个房子就是我和我爸爸一直在住，还有我爷爷是97年左右去世的，房产证上是我爷爷的名字，我和我爸爸住到09们那里要拆迁，我08年去了上海打工，我去上海没多久我爸爸就被查出肺癌晚期，活不到多久了，由于我当时不能及时赶回来我伯伯（我爸爸的哥哥）帮我爸爸办理了后世，后来我回来，我伯伯说他想要那套房子，以前我和我爸爸住的时候是危房，现在拆了分到的是一套2居室的房子，开始说好伯伯他要房子给我几万我也口头上答应了，过了一两个月他又变卦了，甚至说不拿给我了，说是爷爷的房子，只有爷爷的儿女才可以得到这个房子，我爸爸去世了我作为爷爷的孙辈没有资格和他去争房子，我想问下这个房子到底归谁？

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁赔偿房能办房产证吗？
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。
二、依据《房屋登记办法》规定：
　　第四条
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
　　第十三条
　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第三十三条
　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　
（一）登记申请书；
　　
（二）申请人身份证明；
　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　
（五）其他必要材料。
　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2019-08-20 07:15:15

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房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。
对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

2019-08-20 07:19:03

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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

2019-08-20 07:23:52

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房产和户口不在一起，拆迁怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。
　　二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准：
　　
拆迁居住房屋补偿

2019-08-20 07:26:26

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