• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网> 精选问答> 房产纠纷> 正文

他给我们说的是他要去贷款,但是我们把房产证给他后,但是没有房产证,怎么办?

咨询时间:2019-08-20 07:14:43 四川乐山 房产纠纷 房产证,贷款

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
3位律师回答
  • 乐山法律问答顾问

    乐山法律问答顾问

    刚交了首付款,还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。

    咨询我
  • 眉山法律问答顾问

    眉山法律问答顾问

    1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。 3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

    咨询我
  • 雅安法律问答顾问

    雅安法律问答顾问

    一:根据我国有相关法律规定,土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押,且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法,经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。集体土地所有权不可以抵押,乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以,如果想用土地在农村申请抵押贷款的,还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。 二:在具体的操作中,以农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请贷款的,应当同时满足四大条件是: 1、依法进行不动产登记,取得权属证书; 2、符合土地利用总体规划及城乡规划 3、建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物未设定影响处置变现和银行业金融机构优先受偿的其他权利; 4、具备入市条件的,应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押,试点县(市、区)政府同意抵押的证明材料等。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 买房子办不了房产证应该怎么办

    如果购房者已经买了房,但是发现房子无法办理房产证,想要追究售房者的责任,首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办...更多

    图文于帅江律师2020-02-21

  • 注册公司一定需要房产证吗

    注册公司一定需要房产证吗

    对于想要第一次创业的人来说,公司注册这条道路对于不懂的人来说可能显得有些麻烦,走一些弯路。针对这种情形,下面,就由找法网...更多

    2018-08-09

  • 注册公司一定需要房产证吗

    注册公司一定需要房产证吗

    对于注册过公司的朋友来说,他们肯定都知道,注册公司不再需要提交验资报告,注册资本实缴登记制变为认缴登记制,1元注册公司成...更多

    2018-08-23

  • 房产证加名字的手续是怎样的

    房产证加名字的手续是怎样的

    房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。有的人会想在房产...更多

    2018-10-19

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答