• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网> 精选问答> 房产纠纷> 正文

买没有房产证的房子怎样才能受法律保护呢?

咨询时间:2019-08-20 07:36:25 湖南衡阳 房产纠纷 没有房产证,有房产证

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
4位律师回答
  • 衡阳法律问答顾问

    衡阳法律问答顾问

    可以签订《房屋买卖合同》,约定待出卖方取得房产证后,再办理过户手续。依据现行法律规定,无权处分人(即未取得所有权证书的出卖人)以出卖房屋为目的的,签订了《房屋买卖合同》有效,可以待房屋取得房产证后再办理过户手续,但经济适用房等政策性住房除外。但需要注意的是:这种合同履行周期长,可能发生违约的可能性也比较大,建议合同详细约定相关违约责任,以避免不必要的风险。

    咨询我
  • 永州法律问答顾问

    永州法律问答顾问

    因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括: 开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证; 开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 需要提醒的是:即使购房者自行办理了房产证,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。

    咨询我
  • 湘潭法律问答顾问

    湘潭法律问答顾问

    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 房屋拆迁补偿的法律规定 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    咨询我
  • 娄底法律问答顾问

    娄底法律问答顾问

    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 房屋租赁合同法律规定有哪些

    房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解...更多

    语音王丽霞律师2018-12-13

  • P2P网贷受法律保护吗

    P2P网贷受法律保护吗

    现在随着经济的不断发展,市场经济的不断壮大,互联网科技也同时在不断的进步,随着这些的发展,网贷被大众所熟知,那么在网贷的...更多

    2018-06-27

  • 安置房买卖受法律保护吗

    安置房买卖受法律保护吗

    其实,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定...更多

    2018-12-14

  • 借据怎么写才受法律保护

    借据怎么写才受法律保护

    现实生活中人们借钱一般会出具相关的凭证,比如出具一张借据。将来如果发生纠纷打官司,借据是要作为重要的证据来证明存在借款事...更多

    2019-10-30

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答