我们是假离婚变成直的，小产权房更名可以吗

更新时间：2019-08-20 07:41:50

问题描述：

我们是假离婚变成直的，小产权房更名可以吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助113707 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据婚姻法若干问题的司法解释
（二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。故上述房产现在不能分割。一般婚后赠与属于夫妻赠与，除非特殊约定。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。故上述房产现在不能分割。但可以处分使用权。如果不是小产权房，婚后父母以子女一方名义买房，可以认定是对自己子女的赠与。但涉及小产权房，如果非村民身份，法院可能不予分割。

2019-08-20 07:39:50

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1043967 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

2019-08-20 07:41:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

公产房可以过户给子女吗

公产房可以过户给子女吗

我想买个房，房主说直改网签，自己去办房产证。

担保借款需要房产抵押的，应当到房产所在地房管部门办理抵押登记手续，否则不产生抵押权。具体抵押担保手续是，办理抵押登记手续后房产证应当保管在房管部门，房管部门为抵

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手新房过户更名程序是怎样的

二手新房过户更名程序是怎样的

网签等于过户了吗

网签等于过户了吗

你好我想买个二手小产权房，买下到时能过户做公证吗？

你好，“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小公司注销流程是怎样的

小公司注销流程是怎样的

2013年.小产权，现在买能过户吗？要不能过户，公证可以吗？银行贷款可以吗

住宅70年,商住两用是50年,商铺是40年小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一套二手房，中介说不能更名，但是可以过户，产权没有问题可以改成我的名字，是否是这样的？

对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的房子只有大票子，可以过户更名么？

具体咨询房管局工作人员。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问现在身份证的名字能改吗，因为我身份证的名字是我的乳名，年龄也大了一岁，在外面用的很少。

咨询户籍派出所

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个体法人代表如何更名

你好，详细咨询工商局.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和我的家人是共同居住人，然后买产权，可是我有两个姐姐不同意，这有道理吗？

你姐姐的说法有道理．

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 7769 人

我认识一个老板，老板叫我介绍一个女大学生给他包养

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 7769 人

我认识一个老板，老板叫我介绍一个女大学生给他包养，承诺成了以后会给我好处费。这样子属于犯法吗

12分钟前

何江律师

近期帮助 34849 人

网贷公司说系统提示：支票转账已成功，转入账号需激活激活即可到账！不用汇款给他们。

13分钟前

谢奎和律师

近期帮助 18220 人

售后公房的确权是否有时效

14分钟前

张春利律师

近期帮助 5517 人

丶售后公房确权有没有时效

17分钟前

周于炜律师

近期帮助 7085 人

被骗到成人自助售货机上消费1000怎么办

17分钟前

周于炜律师

近期帮助 7085 人

我的银行卡微信被冻结四年多了有什么办法能解除嘛

19分钟前

周于炜律师

近期帮助 7085 人

红包被陌生人颂了她退群了，如何追回

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟