首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
我抵押的房子让被告人卖了还能拍卖成功吗
更新时间：2019-08-20 09:54:35
问题描述：
我
抵押
的房子让被告人卖了还能
拍卖
成功吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
官方
已帮助
443012
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
后，如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-08-20 09:50:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
773855
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。
2019-08-20 09:53:30
点赞
经济相关律师团队
官方
已帮助
554207
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
物权
法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
2019-08-20 09:54:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子被抵押还能继承吗
1290
贷款还没有抵押，住房能抵押还是拍卖
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗
现房抵押
农村房子能查封拍卖吗
2805
我抵押的房子卖给被告人拍卖成功了吗？
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况： （1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人抵押的房子能卖吗
房产抵押
2773
法院拍卖的话，我不撤抵押房子能过户吗
你好，建议咨询房产局要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他无力偿还名下有一套商铺，听说可以申请强制执行拍卖变卖或者抵押这套房产，还能继续拍卖变卖或者抵押给我
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子被抵押了还能卖么
你好！需要抵押权人同意。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
法院能拍卖别人已抵押给我的房子吗
法院可以查封，但是必须先偿还您的债权，但您的债权不合法或不具备生效条件除外。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
别人抵押给我的房产我能拍卖吗
必须通过诉讼途径才能拍卖。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
相关推荐
律师推荐：
亳州律师
同城律师：
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
律师解答动态
29分钟前
周清智律师
近期帮助 19497 人
个人想向公司租赁场地，应该和谁签字？
30分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
判决书下来了我没有钱赔偿怎么办
30分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们下面好多人工资没打清，请问一下律师，是不是先以农民工工资为主？
31分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我表面上把账号给了别人，但是手机我邮箱都是我的，我在改密码，他报警我违法吗？
31分钟前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
我的身份信息被冒用注册了个体工商户
32分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们浙江安吉孝丰高级中学每个星期天高三必须早上反学校上课请问和法吗
32分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
准备接个店，付了转让费，但还没签合同，也没有拿钥匙，对方还在营业，现在不想接了，转让费可以退回来吧
33分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
护士被患者家属打了头，能追究刑事责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
