• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 劳动工伤 > 问答详情

农村拆迁补贴标准是多少以什么为标准呢

咨询时间:2019-08-20 10:07:23 黑龙江 - 伊春 劳动工伤 补贴,标准

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共2个回答
  • 伊春法律问答顾问

    伊春法律问答顾问

    征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。   前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。   房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。

    咨询我
  • 鹤岗法律问答顾问

    鹤岗法律问答顾问

      农村房屋拆迁补偿有哪些标准,  1.宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。  2.拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。  3.拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。  4.农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。  5.农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的,应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法取得用地和规划许可。  6.农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋,有条件的地区,可以按照土地管理法律、法规和规章的规定,另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋,并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照前款规定执行。  相关知识延伸阅读:《物权法》关于农村房屋拆迁补偿的规定  (一)征收目的  征收他人的动产和不动产,必须是为了公共利益的需要而进行。如果不是为了公共利益,那么便侵犯了公民的居住权,属于违法拆迁。在这种情况下,当事人有权利要求返还原住房,也可以要求按照现在的市场价补偿差价。  (二)补偿办法  征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。  征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
劳动工伤相关法律知识
  • 农村房屋补偿标准是多少

    农村房屋补偿标准是多少

    农村房屋补偿标准如下:拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估价+安置费+农村其他财产补助。土地补偿费的计...更多

    图文叶林律师2020-02-28

  • 农村房屋拆迁补偿标准是什么

    农村房屋拆迁补偿标准是什么

    随着时代的进步和发展,很多农村都面临着拆迁改造,这对于农民来说是一件好事,那农村房屋拆迁补偿标准是什么?以下找法网小...更多

    2018-11-12

  • 绑架罪既遂标准是什么

    绑架罪既遂标准是什么

    在实践中,如果行为人以勒索财物为目的,实施了绑架并控制他人的行为,很多人时候会认为犯罪既遂,那么关于绑架罪既遂标准是什么...更多

    2018-11-29

  • 公租房补贴标准是什么

    公租房补贴标准是什么

    公租房的存在是很具有意义的,为那些有住房困难的解决了大问题,维持基本生活,公租房是一种保障性住房,是要符合条件的才能租的...更多

    2019-10-10

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答