哥哥在得到房屋继承遗嘱后蔵匿起来，申请了经济适用房且在购买经适房后拿出遗嘱要求将父亲的产权房过户到他名下,我的理解对吗？

更新时间：2019-08-20 11:21:15

问题描述：

哥哥在得到房屋继承遗嘱后蔵匿起来，申请了经济适用房且在购买经适房后拿出遗嘱要求将父亲的产权房过户到他名下,想一下得到两套房子。我觉得他在申请和购买经适房的时候已经自动放弃了对父亲遗产房的继承权。因为只有向国家承诺自己没有房才能享受经适房的照顾，我的理解对吗？

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最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
４７．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
　４８．在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
　４９．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。
遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
　５０．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
　５１．放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。
通常实务当中没诉讼的话去公证，有很多机构是只认公证的。

2019-08-20 11:06:54

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（一）房屋遗产继承过户所系材料：　　
1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；　　
2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明；　　
3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;　　
4、所有继承人的身份证。　　
（二）房屋遗产继承过户办理　　准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

2019-08-20 11:09:52

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婚姻法规定，继承或赠与所得的财产，属于夫妻共有财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。既然已经将房屋登记为夫妻共有财产，那么处分房屋必须经过夫妻双方同意才可以，没有你的同意你妻子无权擅自处分。
受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务的行为的，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
从你的情况看，你岳母起诉必须证明知道你们不支付一半房租至今未满一年，或者你妻子不尽赡养义务，方有胜诉可能。

2019-08-20 11:19:37

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

2019-08-20 11:21:15

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